住宅ローンの基礎的な情報からおススメの銀行まで詳しく細かくご紹介します。

実質金利	金利							繰上返済
	表面金利			保証料 （年0.2%に相当）	実質金利 （保証料・手数料を金利換算）			手数料
	変動 金利	10年 金利	20年 金利		変動 金利	１０年 金利	２０年 金利
楽天銀行	－	－	1.860	手数料1.4% ＋ 団体信用保険 0.3%/年	－	－	2.300	無料

全世界の景気が悪化する中、金利が歴史的な低水準となっています。低い金利の今だからこそ長期固定金利タイプ住宅ローンの代表格であるフラット35に興味を持っている人も多いと思います。そんな方にぜひ検討していただきたい住宅ローンが、楽天銀行のフラット35・住宅ローンです。

フラット35は実は利用する金融機関によって金利が変動するのですが、楽天銀行（旧・楽天モーゲージ）は、その金融機関の中でも、いつも最低水準の金利を設定してくれています。

ただし、フラット35はどこの金融機関も変わらず、手数料が高めに設定されているのと、団体信用生命保険はオプションとなっているので有料で入る事となっているケースが多いので、実質的なコストを計算する時には色々と気を付けて計算する必要があります。