住宅ローンの基礎的な情報からおススメの銀行まで詳しく細かくご紹介します。

戸建てやマンションなどは年収の何倍もの値段がするため人生でも大きな買い物の一つと言われています。

そのため住宅ローンについてもあまり詳しくない方も多いと思いますので今回は住宅ローンの借り換えについてご紹介したいと思います。借り換えとは、住宅ローンの返済途中でローン会社を替える事です。

この借り換えですが、ローン会社を上手く替えられる事が出来ると得になることがあるようです。固定金利で組んでいる住宅ローンなら、借り換えによって返済金額が得にになるかもしれません。

通常、住宅ローンを35年間借入すると60万円程度の保証料がかかりますが、借り換えを行う銀行によっては保証料が無料だったり、繰上返済の手数料が無料になったり様々なメリットが発生する場合もあるのでよく調べて借り換えを検討されてはいかがでしょうか。

まず、借り換えの検討する項目としては下記が上げられます。

金利：今よりも1%低い
残り期間：10年以上
残債：500万円

上記の条件に合っている場合はお得になる場合もありますので、借り換えを検討されて見てはいかがでしょうか？

※借り換えは金利が安くなったりお得になる事が多いのですが、別のローンを新たに組み直すものなので、手数料や諸費用がかかります。その事も十分に考慮してご検討ください。